(資料圖片)

5月31日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)2023年廣州金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案的通知（下簡稱“通知”），提出做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)工作，對(duì)并購出險(xiǎn)和困難房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購貸款暫不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。

該通知為落實(shí)《2023年廣東金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》有關(guān)要求，著力推動(dòng)金融業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)于房地產(chǎn)方面，通知指出支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。用足用好“保交樓”專項(xiàng)借款、“保交樓”貸款支持計(jì)劃等政策工具，做好“保交樓”有關(guān)工作，保持開發(fā)貸款和債券融資穩(wěn)定，滿足項(xiàng)目合理融資需求。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，支持房企與金融機(jī)構(gòu)自主協(xié)商存量融資展期，利用資本市場并購重組和開展股權(quán)融資，為優(yōu)質(zhì)房企發(fā)行債務(wù)融資工具提供增信支持。

值得關(guān)注的是，通知指出，做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)工作，對(duì)并購出險(xiǎn)和困難房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購貸款暫不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，加大對(duì)保障性租賃住房市場發(fā)展的金融支持力度。

此外，通知指明深化產(chǎn)融對(duì)接，持續(xù)開展“金橋工程”產(chǎn)融對(duì)接系列活動(dòng)，指導(dǎo)各區(qū)針對(duì)產(chǎn)業(yè)特色和企業(yè)需求，深入開展金融政策宣導(dǎo)和政銀企對(duì)接活動(dòng)。推動(dòng)鏈金合作，支持現(xiàn)代金融業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)開展送金融服務(wù)進(jìn)各產(chǎn)業(yè)鏈活動(dòng)，加大對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的支持力度，提升產(chǎn)業(yè)鏈整體發(fā)展水平。支持各行業(yè)主管部門組織形式多樣的政銀企對(duì)接活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)精準(zhǔn)對(duì)接。充分發(fā)揮廣州市信貸綜合服務(wù)中心作用，支持依法合規(guī)開展首貸和轉(zhuǎn)續(xù)貸業(yè)務(wù)。

今年3月，《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)2023年廣東金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案的通知》中強(qiáng)調(diào)因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持居民剛性和改善性住房需求。用足用好“保交樓”專項(xiàng)借款、“保交樓”貸款支持計(jì)劃等政策工具，保持開發(fā)貸款和債券融資穩(wěn)定，加快開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)，滿足項(xiàng)目合理融資需求，支持租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式等。

關(guān)鍵詞：